8 iyun 2024-cü il tarixində Bakıda “Dubai Property Expo” sərgisi keçiriləcək. Bu, daha geniş bazarda mövcud olmayan eksklüziv BƏƏ daşınmaz əmlakları ilə tanış olmaq üçün unikal imkandır. Ən böyük tərtibatçılar Emaar və Aldarın fikrincə, Dubayın 1 nömrəli agentliyi olan “Mira Real Estate”dən peşəkar brokerlər Azərbaycana gələcək. Onlar BƏƏ-də investisiya strategiyaları, sabit gəlir əldə etmək və ya köçmək üçün ən yaxşı layihələr haqqında təqdimatlar və şəxsi məsləhətlər vermək üçün gələcəklər. Eyni zamanda bazarda nadir obyektlərə çıxış əldə etməyə kömək edəcəklər. 2024-cü ildə Dubaya yatırım etməyə dəyərmi və bunun necə ərsəyə gələcəyini sizə təqdimatımızda bildirəcəyik.

Xarici daşınmaz əmlaka investisiya qoyulması kapitalı qorumaq və artırmaq üçün etibarlı və sərfəli üsullardan biridir. Bunun üçün ən populyar istiqamətlər arasında Dubay xüsusi yer tutur. “MIRA” əmlak agentliyinin baş direktoru Tamara Getigezheva ilə birlikdə biz Əmirliklərdə daşınmaz əmlaka necə düzgün investisiya qoymağı düşünürük.

Dubay lüks və innovasiya ruhunun hökm sürdüyü Yaxın Şərqin qeyri-rəsmi paytaxtıdır. Regionun əsas maliyyə və biznes mərkəzi olan bu şəhərdə daşınmaz əmlaka tələb təklifi xeyli üstələyir ki, bu da onu xüsusilə cəlbedici edir. Böyük turizm axını, daim böyüyən biznes sektoru və çoxlu sayda əcnəbi investorlara daimi, sabit gəlir gətirir.

İnvestisiya mülkiyyəti axtararkən bütün təklifləri təhlil etməyə və bir anda bir neçə tərtibatçı, layihə və sahəni müqayisə etməyə dəyər.

“Düzgün investisiya etmək üçün siz bazarın son təhlilini etməlisiniz və bu, bir ilə qədər çəkə bilər. Başqa bir seçim, arxanızda bu bazarı və onun xüsusiyyətlərini təfərrüatlı şəkildə öyrənmək üçün illər sərf etmiş etibarlı peşəkarın olmasıdır”, – “Mira” əmlak agentliyinin baş direktoru Tamara Getigezheva deyir.

Tərtibatçıdan yeni bina almağın üstünlükləri

Asan başa düşülən sifariş sistemi və rahat taksit planlarıdır. Siz çox vaxt ilkin ödəniş kimi yalnız 10-20% ödəməlisiniz.

“Əgər daşınmaz əmlak investisiya məqsədi ilə alınırsa, investorlar digər ölkələrin təcrübəsi ilə müqayisədə böyük imtiyazlara malikdirlər. Dubayda tikilməkdə olan, demək olar ki, bütün əmlaklar dəyərinin 30%-ni ödədikdən sonra yenidən satıla bilər. Ən böyük fayda üçün super lüks seqmentdəki obyektləri (adətən 3 milyon dollardan) və ya yeni master rayonları – tam infrastrukturu olan böyük yaşayış layihələrini (qiymətlər, bir qayda olaraq, mənzil başına 460.000 dollardan başlayır) nəzərdən keçirməlisiniz. İlk evlərdən birini almaq daha yaxşıdır. Sahələrin tikintisi 5-10 il çəkir və bütün bu müddət ərzində qiymətlər qalxmış olur”-deyə Tamara Getigezheva bildirib.

Trussardi Residences

Evin kirayə verilməsi

Dubayda daşınmaz əmlakdan gəlir əldə etməyin başqa bir yoludur. 2023-cü ilin noyabrında orta mənzil kirayəsi keçən illə müqayisədə 20,7% və ya ildə təxminən 19,000 dollar artıb. “Bu gəlir vergiyə cəlb edilmir və siz dollara sabitlənmiş valyutada gəlir əldə edirsiniz” – deyə Tamara Getigezheva xatırladıb.

Mira Villas designed by Bentley Home

İstinadlar Report